松井田町でコーキングの打ち替えと塗装前のヒビ割れ補修工事

群馬県安中市松井田町で屋根と外壁の塗装工事をする現場での、高圧洗浄後に行うコーキングの打ち替えとヒビの補修などの下地処理についてご紹介します。塗装前には必ずしないといけない大事な工程なので要チェックです。前日の高圧洗浄についてはこちらから。それではまず、写真を見てもらうと分かる通り、出隅になってる外壁材の角がパックリ口空いちゃってます。コーキングもペロンと捲れていますね。このまま塗装したのでは良い工事とは言えません。しっかり穴を埋めて雨水の侵入を防ぎます。

コーキングについては既存の物を全部撤去し新しい物に打ち替えます。※ただし、サッシ廻りは中がすぐお部屋になっていてカッターナイフなどを入れると雨漏りの原因になってしまう可能性があるので、サッシ廻りについては既存の上から増し打ちで行います。縦目地の撤去を終えたら外壁が汚れないようにと、通りを綺麗に出す為にテープを貼り、内面にプライマーを塗ってから新しいコーキングを充填します。プライマーを塗るのと塗らないのでは持ちに差が出るので必ず塗るようにしてもらって下さい。

屋根材にはスレート瓦が使われていました。スレート瓦は、例えば築10年経って何にも傷みが無いって事の方が少ないです。10年も経てば何かしら傷みが出るのがスレート瓦です。現調時に屋根に上り、しっかり点検しないと気付かないような細かいヒビ割れがたくさんあります。現調時に下から見ただけで終わらせるような業者さんはやめましょう。

こちらの鼻隠しはガッツリとヒビ割れていました。ヒビの幅が広いのできちんと補修しておかないと、せっかく塗装してもここから更に傷みが進行してしまいます。塗装前の下地処理は本当に大事です。

最後に軒天井です。換気孔のすぐ横に真っ二つになるようなヒビがありました。このヒビがデカくなれば換気孔と繋がって大きな穴が出来て軒天井ごと垂れ下がってしまうかもしれません。そうなったら塗装ではなく、張り替えになるので勿体無いです。ヒビ割れを先に補修し、その上から塗装してあげる事で見栄えも以前よりは良くなります。塗りに入る前に高圧洗浄から合わせると、細かい作業ですがこんなにも沢山のやらなければならない事があります。手を抜くのは簡単ですが、次に繋がる仕事をする為には欠かせない作業になります。