埼玉県児玉郡神川町で劣化したシーリングと色褪せた外壁の現調
シーリングの劣化と外壁の色褪せが気になり、梅雨前には終わらせたいという事でお問い合わせをいただいたので、外壁塗装工事のお見積りを出すべく現場調査をしに埼玉県児玉郡神川町のお宅へ行ってきました。
築20年で2階建ての戸建て住宅です。
早速、お客さんが一番気にしていたシーリングを見ていきましょう。
ここは表面にクラック(ヒビ・亀裂)が入っていますね。
もちろんシーリング自体の劣化も関係ありますが、シーリング材には色んな種類があるので、それにより寿命も変わってきます。
シーリングの劣化で良く見かけるのが先程のヒビと、外壁とシーリングの間に隙間が空いてしまう剥離だと思います。
隙間が空いてしまう原因は、プライマーを塗っていないこと、３面接着で充填したこと、シーリングの接着度が弱かったこと等などが考えられます。
プライマーを塗っていないというのは現実的に見て可能性が低いので、おそらく３面接着になっていて外壁の動きに耐えられなかったのだと思います。
３面接着を防ぐにはボンドブレーカーというテープを底に貼ってから充填しないといけないのですが、ボンドブレーカーが貼ってありませんし、この写真を見ると分かるんですが、シーリングのすぐ後ろにハットジョイナーやバックアップ材がある場合、シーリングに厚みがとれずすぐ破断や欠落する原因になります。
最低8㎜以上の厚みはとりたいところです。
外壁塗装の際、こうしたシーリングは全部切り取って新しいシーリング材に打ち替えてから壁と一緒に塗装してあげます。
m数を測り、サッシ廻りは増し打ちするので、そこもm数を測り、打ち替えと増し打ちで別々に見積りします。
