群馬県太田市 屋根のメンテナンス必要か点検希望 無料点検
群馬県太田市にお住いのN様からお問い合わせをいただきました。お問い合わせ内容としましては屋根のメンテナンスが必要か点検をしてもらいたいとのことです。さっそく現地へ無料点検に伺わさせていただきました。
弊社では現地調査・お見積もりは完全無料でご対応させていただいております。
二階建てのお宅ですね。築年数は28年とのことでメンテナンス歴はなしです。
さっそく屋根の方を見てみます。
既存の屋根材はスレート材ですね。スレート材の表面は経年劣化により塗膜が剥がれてしまっていてスレート材の色落ちやスレート材表面にコケの発生があります。
全体的にコケや色落ちが見受けられますね。
スレート材は立地や地域によって異なりますが大体10年～15年前後で塗装工事などでのメンテナンスが推奨されています。
スレート材をメンテナンスする理由としては屋根材の保護、防水性の保護、美観を保つといったスレート材の屋根材としての機能を保つためです。
しかしなんでも塗装すればいいというわけではありません。スレート材の中には塗装工事ができる製品、塗装工事ができるが塗装には不向きな製品、塗装できない製品とありますので製品の特定をしてからでないと適切なメンテナンスはできません。
こちらのお宅のスレート材はコロニアルNEOという製品で材料の脆さから塗装に不向きな製品とされています。
スレート材自体にもクラック（ひび割れ）や欠けが見受けられましたのでカバー工法でのメンテナンスをご提案させていただきました。
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2025年3月4日 投稿者：小口
