これからはリノベーションの時代！群馬で中古住宅を新築に！
群馬県藤岡市で屋根・外壁工事を専門にしている浦部住総です！！
30代を過ぎてくると「夢のマイホーム」が視野に入ってきますね♪
しかし、物価高・材料高の高騰が止まらず、10年前は坪平均23万だったものが今では坪平均60万にもまで引き上がってきました。。恐ろしいことですね。。
これからは新築でお家を建てる人が少なくなってくると思います。
今回はそんな住宅業界に一筋の光を見出す「リフォーム・リノベーション」について説明していきます！！
■中古住宅をリフォーム・リノベーションで理想のお家に！
まず「リフォーム」と「リノベーション」の違いについて説明していきましょう。
簡単に説明すると、
・リフォームは「新築の状態に戻す」、・リノベーションは「住宅に機能や価値をプラスする」、このような分けることができます。
工事別に紹介するなら、
※塗装をして屋根材の保護をしている。
リフォームにあたるのは、外壁・屋根の塗装、キッチンの交換、クロスの張り替え等となります。
※屋根材を新設して、断熱等の機能をプラスしている。
リノベーションにあたるのは、外壁屋根のカバー工法、葺き替え・張り替え、キチンの交換（アイランドキッチンにして動線を変更）、間取りの変更等となります。
最近では中古住宅をリフォーム・リノベーションして住む方が増えてきました。大きな理由は費用の面ですね。
30坪の新築住宅ですと、約1,800万円かかりますが、
中古住宅を800万で購入し、内部や外装のリフォーム・リノベーションをしたとしても内装（キッチン、トイレ、浴室、クロス）で約400万、外装工事で約150万の計1,350万円で新築に同様の住宅を手に入れることができます！
450万の差は大きいですね♪
また、先程説明したようにリノベーションすることで間取りも変更することができるので、中古住宅でも自由な設計をすることが可能です！
ショールームで相談しよう！⇒「 屋根ホームページ ・ 塗装ホームページ 」
記事投稿者：篠原 2024/08/07
