雨漏り修理のプロが教える、雨漏りの原因から修理方法まで！
群馬県藤岡市の(株)浦部住総です！
梅雨時期の今、雨漏りでお困りではないでしょうか？
今回は雨漏り修理を多数おこなってきたプロ目線からの雨漏りの原因から修理方法までを一部でも紹介していけたらと思います！
■雨漏りの種類から見える主な原因は？
屋上が陸屋根である場合の雨漏りは、ほぼ屋上防水に原因があるといえます。
よくあるのが防水シートが浮き上がってしまい破れてしまっていたり、ジョイント部分の接着が剥がれてしまい捲れてしまっている場合です。
防水シートの下はコンクリートなので雨水が入れば、そのままどんどん浸透していって雨漏りします。
瓦屋根の雨漏りの場合、原因はルーフィングの劣化がほとんどです。瓦屋根に限らず、どんな屋根材でもその下にはルーフィングという防水シートがあります。もちろん、ルーフィングにも寿命がありますので、屋根材をメンテナンスしたからといって大丈夫！というわけではないです。
特に瓦は雨水が屋根材の下に差し込みやすい構造なので、ルーフィングが劣化していれば雨漏りを引き起こしやすいですね。
出窓からの雨漏りの場合、原因は出窓と外壁の取り合いであるコーキングの劣化が怪しいです。写真のようにコーキングに切れ込みがあるとそこから雨水が侵入し、室内内部の出窓の天井に雨染みができます。外壁から出ている分、雨漏りが起きやすい箇所ですね。
■雨漏りの修理方法、部分修理で間に合うか？
防水シート自体に損傷がなければ、応急処置として雨漏り部分のみの修繕で問題はありません。
こちらの写真はドレン廻りからの雨漏りが原因でしたので、ウレタン処理にて修繕させていただきました。
ルーフィングに亀裂が生じ雨漏りが発生していたので、ルーフィングを新しくして雨漏りを止めます！谷板金に穴が空いている場合は、谷板金の交換も視野に入れていきましょう！
出窓の上の雨漏りはコーキングを厚みをもって打ち直すことで雨漏りが止まります。単純ですが、雨漏りの原因箇所さえ特定していれば、最低限の工事で直すことが可能です！
ただし、雨漏りが広範囲にわたってしまった場合は、全体的な改修工事を検討しなければいけないので、早めの修繕をオススメします！
記事投稿者：篠原 2023/06/24
