群馬県高崎市 屋根は塗装以外のメンテナンス方法があるか？
群馬県高崎市にお住いのK様からお問い合わせをいただきました。お問い合わせ内容としましては屋根のメンテナンスを検討しているが塗装以外のメンテナンス方法はあるか？とのことです。さっそく現地へ無料調査へ伺わさせていただきました。
弊社では現地調査・お見積もりは完全無料でご対応させていただいております。
既存の屋根材はスレート材ですね。このスレート材はコロニアルNEOという製品です。表面の塗料はかなり剥がれてしまっていてスレート材自体はかなり色褪せてしまっていますね。
コロニアルNEOは塗装工事できるスレート材ですが塗装工事には不向きな製品です。塗装工事をすることで欠けや割れといった劣化が進んでしまう可能性がありますので適切さメンテナンス法はカバー工法か葺き替えになります。
一部寄棟になっている切妻系の屋根形状ですね。色褪せてはいるもののクラック（ひび割れ）や欠けや割れなどの現象は見受けられませんでした。
もともと塗装工事以外でのメンテナンスを希望されていたのでカバー工法でのメンテナンス工事であれば葺き替えに比べて費用も抑えられます。
気になった部分を指摘させていただきました。外壁材のジョイント部分のコーキングが経年劣化により痩せてしまったり切れてしまったりしている所が多く見受けられましたので足場を架けて屋根のリフォーム工事をするのであればコーキングの打ち換えも視野にいれるとよいかと思われます。
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2025年3月1日 投稿者：小口
