埼玉県本庄市 外部メンテナンスの見積もり依頼 無料調査
埼玉県本庄市にお住いのI様からお問い合わせをいただきました。お問い合わせ内容としましては管理している集合住宅の外部メンテナンスの見積もりをしてもらいたいとのことです。さっそく現地へ無料調査へ伺わさせていただきました。
弊社では現地調査・お見積もりは完全無料でご対応させていただいております。
築19年の集合住宅です。パッと見た感じはまだきれいなように見えますが細かく見てみましょう。
まずはチョーキング現象が出ているかの確認をします。外壁を手でなすってみて指に粉が付くかどうかの確認ですね。チョーキングとは紫外線や風雨などの自然現象により経年劣化してしまっていると出てしまう粉のようなものです。
外壁材のジョイント部分のシーリング材は経年劣化により痩せてしまい亀裂が入ってしまっていて水切り板金のジョイナーが見えてきてしまっていますね。
屋根材はスレート材ですね。経年劣化によりスレート材の表面にコケが生えてきてしまっていますね。
スレート材は塗装工事ができるコロニアルなので塗装工事も可能ですが定期的な塗装工事が必要となってしまいますのでカバー工法や葺き替えなどでの工事のご案内も可能です。
棟板金を固定している浮いてきてしまっていますね。
下地材の経年劣化により釘が効いておらず棟板金が浮いてしまっていますね。塗装工事でメンテナンスをするにしても下地材と棟板金は交換が必要ですね。
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2025年2月14日 投稿者：小口
