群馬県前橋市 屋根メンテナンスが必要か点検希望 無料点検
群馬県前橋市にお住いのK様からお問い合わせをいただきました。お問い合わせ内容としましては屋根のメンテナンスが必要か点検をしてもらいたいとのことです。さっそく現地へ無料調査へ伺わさせていただきました。
弊社では現地調査・お見積もりは完全無料でご対応させていただいております。
2階建てのお宅です。ケラバと棟部分が板金で納まっているので屋根材はスレート材かシングル材ですね。さっそく屋根に上がらせていただきます。
谷が1本ある寄棟屋根ですね。スレート材のメンテナンスの目安としては立地やお住いの地域によって異なりますが10年前後でのメンテナンスが必要とされています。
しかし中には塗装によるメンテナンスができないスレート材があります。まさにこちらのお宅のスレート材が塗装NGなスレート材です。
スレート材の端部が浮いているように見えますね。
こちらは表面が剥がれスレート材の生地が出てしまっています。この現象はスレート材の経年劣化による層間剝離です。
抄造法（しょうぞうほう）という製造方法で製造された製品に起こる現象ですね。抄造法で製造された製品は塗装工事ができないスレート材とされていますのでメンテナンスとしてはカバー工法か葺き替えでの工事が必要となります。
外壁材にはチョーキング現象が出てしまっていますね。
外壁材のジョイント部のシーリング材は経年劣化により痩せてしまいひび割れなどが起きてしまっています。
外壁のコーナー部材の角部は外壁材の生地が出てしまっていますね。
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2025年2月13日 投稿者：小口
