屋根の葺き替え工事の費用・相場は？群馬県の瓦業者が教えます！
群馬県藤岡市で屋根工事を専門としている浦部住総です！
よく訪問販売業者がお客様の家を指摘するときに出てくるワードが「このままじゃ手遅れになって、屋根を葺き替えなきゃいけませんよ？そしたら300万、400万かかっちゃいますよ？？」と不安を煽ってくることが多々あります。
たしかに、放っておけばいずれは屋根葺き替えに発展することはあるでしょう。
しかし、一般の住宅で300万、400万もホントにかかるのか？浦部住総が「屋根葺き替え工事」の金額を発表していきます！
■屋根葺き替え工事の費用、相場
屋根葺き替え工事のおおまかな流れを説明すると、
①既存屋根材の撤去処分
②野地板補強（既存野地の状態による）
③ルーフィング施工
④屋根材施工
このような流れになります。③、④は普段の流れと変わりませんが、①、②の費用が追加されますね。屋根葺き替え工事は①、②の工事が加わるので、高くなります。さて、いったいどのぐらいかかるのか？
①既存屋根の撤去処分
こちらは屋根の種類によって費用が変わってきます。
おおまかに分別すると、瓦、スレート（ノンアスベスト）、スレート（アスベスト含有）の3種類です。
屋根材の撤去処分の費用は、
・瓦の撤去、処分費用㎡/2,500～3,000円
・スレートの撤去、処分費用㎡/2,000～2,500円
・スレート（アスベスト含有）の撤去、処分費用㎡/3,000～4,000円となります。
②野地板補強
野地板とは屋根の下地にあたる部分です。昔の和瓦のお家ですと杉皮であることがあるので、野地板の補強は必須となります。下地なくして屋根を葺くことはできませんからね。弊社では構造用合板12㎜ｍで下地を造作します。
野地板補強の費用は、
・野地板補強㎡/2,000～2,500円となります。
上記の内容で考えると、
屋根の葺き替え工事は100㎡で約40～60万が増額されるわけです。
屋根のカバー工法が100㎡で80～100万だとすると、約120～160万（足場抜き）という計算が導き出されました。（※屋根の形状によって金額の増減はあります）
・・・・・・なかなか、300万、400万いくとは考えずらいですね。。（※元請けが弊社のような施工店に頼むのであれば、利益を確保するために外注費に倍掛けすれば、240～320万なので訪問販売の金額に近づきますね。）
住宅リフォームにはこのようなカラクリが隠されていますので、そこのリフォーム屋さんが自社で施工しているのかどうかが一目瞭然でわかります。
もちろん、浦部住総は自社での施工が可能ですので、お伝えした単価での施工が実現可能となります！お悩み事・お困り事がありましたら、お気軽にお問い合わせください！
屋根葺き替えの施工事例はこちらから⇒「屋根葺き替え工事 施工事例」
塗装工事も浦部住総にお任せ！⇒「浦部住総 塗装ホームページ」
記事投稿者：篠原 2024/07/22
