群馬県伊勢崎市でコーキングが劣化。外壁にもクラックが発生。
群馬県伊勢崎市で「コーキング工事のご相談」の依頼がありました。
築20年経っていて、コーキングが全体的に劣化・剥離しているとのことです。また外壁にもクラックが発生しているようなので塗装で間に合うのかも知りたいとのこと。
■コーキングの劣化、外壁のクラック
サッシ廻りのコーキングです。
1枚目は外壁側から剥離してしまっていますね。
2枚目に至っては目地幅が狭すぎます。コーキングが十分に充填できなかったために、痩せてぱっくりと破断してしまっています。
こちらは破断していますね。
これでは外壁の内側に雨水がまわってしまいますので、防水シートの劣化をより一層早めてしまうでしょう。
外壁は釘が打ってあるところを起因に割れています。
釘止めは外壁の施工上仕方がないことです。早めに塗装等のメンテナンスをしていればこういった症状を抑えることができます。
「コーキングは打ち替えが必須」で「外壁は塗装でまだ間に合う」という診断結果となりました。外壁はこれ以上ほっといてしまうと「カバー・張り替え」という工事を検討しなければいけないでしょう。
記事投稿者：篠原 2023/07/31
